Curata casa indipendente in una posizione tranquilla e soleggiata con ampio garage, dependance e vista lago

Casa a Luino. Questa curata casa indipendente è sita nel comune di Luino, nella tranquilla frazione di Roggiolo. Il centro di Luino dista solo 5 km. Un negozio, un bar e ristoranti sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.
La casa ha una superficie totale di circa 230 mq ed è così composta: Piano superiore: ampio ingresso, ampio e luminoso soggiorno/pranzo con camino e accesso al terrazzo coperto, cucina, 1 ampia camera da letto con accesso al terrazzo coperto, un bagno ed un altro ampio terrazzo. Piano terra: ampio garage (per 3-4 auto) e 2 cantine. La dependance è così composta: Piano terra: ampia cucina abitabile con uscita sul terrazzo. Piano superiore: soggiorno con soppalco e uscita sul balcone, un bagno. Il giardino ha una superficie di circa 460 mq.

Luino detta Luvino fino al 1889, è un comune italiano di 14 575 abitanti della provincia di Varese in Lombardia. La città, che si affaccia sulla sponda orientale del Lago Maggiore o Verbano, ora soprannominata "Costa Fiorita", è nota soprattutto per ospitare ogni mercoledì il famoso Mercato Internazionale, che coinvolge tutto il centro della città e ospita moltissimi turisti ogni settimana.

È un centro importante per il turismo e per l'economia dell'Alto-Varesotto. Confina a est con la Svizzera.

Il Lago Maggiore si trova a un'altezza di circa 193 metri s.l.m.. La sua superficie è di 212 km² la maggior parte dei quali, circa l'80%, in territorio italiano. Ha un perimetro di 170 km e una lunghezza di 64,37 km (la maggiore tra i laghi italiani); la larghezza massima è di 10 km e quella media di 3,9 km. Il volume d'acqua contenuto è pari a 37,5 miliardi di m³ con un tempo teorico di ricambio pari a circa 4 anni. Il bacino idrografico è pari a circa 6 598 km² di cui 3 229 in territorio italiano e 3 369 in quello svizzero (il rapporto tra la superficie del bacino e quella del lago è pari 31,1). La massima altitudine del bacino imbrifero è Punta Dufour nel massiccio del Monte Rosa (4 633 m s.l.m.), mentre quella media è di 1 270 m s.l.m. Il bacino è caratterizzato dall'esistenza di una trentina di invasi artificiali con una raccolta di circa 600 milioni di m³ di acqua che, se rilasciati contemporaneamente, eleverebbero il livello del lago di circa 2,5 m. La massima profondità è di circa 370 m.

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