PENTHOUSE CRESSOGNO VALSOLDA

  Cressogno
  Ref: W 1787
  Preis: € 310.000
  m² 105
Komplett renoviertes Penthouse in Südlage mit großer Terrasse und einmaligem Seeblick, nur 2 Schritte vom Strand entfernt
105 m²
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DETAILS

Komplett renoviertes Penthouse in Südlage mit großer Terrasse und einmaligem Seeblick, nur 2 Schritte vom Strand entfernt

Penthouse in Valsolda. Dieses komplett renovierte Penthouse befindet sich in der Gemeinde von Valsolda, Ortsteil Cressogno, und bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf den Lago di Lugano und die umliegenden Berge. Die Stadt Lugano ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Der schöne Strand und ein Restaurant liegt nur 2 Schritte entfernt. Die Wohnnutzfläche von ca. 105 qm ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, heller Wohnbereich, offene Küche, ein großes Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die große sonnige Terrasse, welche sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist, ist das Highlight dieser Wohnung. Ein Autostellplatz, welches momentan im Bau ist, rundet dieses Angebot ab. 

Valsolda ist eine italienische Gemeinde in der Provinz Como in der Lombardei mit 1527 Einwohnern.

Valsolda liegt am Ufer des Luganersees und bedeckt eine Fläche von 31,74 km². Die Gemeinde hat kein eigentliches Zentrum, sondern besteht aus einer Anzahl von Fraktionen (Ortsteile). Von diesen liegen einige am Ufer des Luganersees: (CressognoSan Mamete (Hauptort), AlbogasioOria und Santa Margherita – am gegenüberliegende Ufer, südlich des Sees), andere an den Berghängen (LoggioDranoPuriaDasio und Castello). Die angrenzenden Gemeinden sind: Cadro (CH), Cimadera (CH), Claino con OstenoAlta Valle IntelviLugano (CH), PorlezzaSonvico (CH) und Val Rezzo.

Der Luganer See befindet sich zu 63 % im Schweizer Kanton Tessin. Zu 37 % liegt die Seefläche in italienischem Gebiet. Er ist nach der Schweizer Stadt Lugano benannt. Seine Oberfläche liegt 271 m über dem Meeresspiegel und misst 48,8 km², von denen 30,7 km² zur Schweiz und 18,1 km² zu Italien gehören. Seine tiefste Stelle liegt bei 288 m, und sein Volumen beträgt 5,9 km³. Der wichtigste Zufluss ist der Vedeggio mit 4 m³/s.

Seine Form erklärt sich durch seine Entstehung nach der Eiszeit in einem Gebiet, in dem zwei Gletscher zusammentrafen. Durch den künstlichen Seedamm von Melide wird der See in ein Nord- und Südbecken geteilt. Das Nordbecken hat eine Fläche von 27,5 km², das Südbecken 20,3 km², dazu kommt das kleine Becken, genannt Laghetto (deutsch ‚kleiner See‘), von Ponte Tresa mit 1,0 km².

Einige Ausläufer des Sees reichen nach Italien, die bekannte italienische Exklave Campione d’Italia an seinem Ufer, was zu einem komplizierten Grenzverlauf führt. Südlich von Lugano überqueren Autobahn und Bahnlinie den See auf dem Seedamm von Melide.  

Einzelheiten

  • Lage/Blick: Cressogno / Seeblick
  • Baujahr: 2019
  • Garage: Nein
  • Schlafzimmer: 1 Wohnnutzfläche (m²): 105 Stockwerk: 2
  • Fenster: PVC, doppeltverglast
  • Warmwasser: Elektroboiler
  • Balkon/Terrasse: terrazza
  • Heizung: Pellet-Zentral-Heizung
  • Bäder: 1
  • Grundstück: --
  • Swimmingpool: nein
  • Nebenkosten: ---
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